Procedimento e Taxas de compra de um imóvel em Portugal

Encontre imóveis incríveis para vendas e arrendamento em Portugal

Procurando pela casa dos seus sonhos

Nossa equipe de profissionais experientes tomará todas as notas para entender quais são suas necessidades e requisitos.

Eles irão então listar alguns imóveis que atendam às suas necessidades e levá-lo para visitas, certificando-se de que você está ciente dos arredores e detalhes do imóvel.

Negociação

garantimos que vamos lutar pelos nossos clientes para que a negociação seja tranquila e clara.

Documentação

Once the property has been selected, we advise a lawyer that usually charges 2,000 euro to reviews all of the documents for the property and draws up a promissory contract. O contrato promessa compra e venda descreve a propriedade, identifica os proprietários e os compradores, define os termos da compra e o prazo para conclusão. Assim que o Contrato Promessa Compra e Venda (CPCV) é assinado por ambas as partes, o comprador procede ao pagamento, ao vendedor, do sinal acordado . O pagamento do restante valor é realizado na data da escritura de compra e venda.

 IMT (Imposto Municipal Sobre as Transmissões Onerosas de Imóveis )

para imóveis urbanos as taxas de IMT variam entre 0% e 8% e é mencionado um valor dedutível para cada taxa para cálculo do IMT a pagar(de acordo com a tabela abaixo)

Imposto de Selo (IS)

0,8% sobre o preço de compra.

Despesas referentes à escritura em Notário e registo da propriedade

No total são aproximadamente €600.

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