Investimento Imobiliario 

Imóveis 500k

O valor do pagamento/depósito deve derivar da conta bancária internacional do requerente para a conta bancária portuguesa do requerente. O “ARI” (Autorização de Residência para Atividade de Investimento)/Golden Visa será realizado após o pagamento do valor mínimo de 500k no contrato-promessa de compra e venda.

• Fins de habitação: Aplicável a imóveis localizados nos Açores, Madeira e interior de Portugal.
• Fins não habitacionais: Aplicável a todo o território nacional. Aquisição de edifícios para uso comercial, escritório, serviços e destinação industrial. O investimento deverá ser igual ou superior a 500k (quinhentos mil euros). Os investimentos feitos em co-propriedade exigem que cada co-proprietário invista o mínimo de 500k cada.

Imóveis 350k

A construção deverá estar localizada em zona de reabilitação urbana ou aquisição de imóveis que estejam concluídos há pelo menos 30 anos. Uma reabilitação deve ser realizada na propriedade adquirida, em ambas situações.

• Fins de habitação: Aplicável a imóveis localizados nos Açores, Madeira e interior de Portugal. Identificados no anexo à Portaria n 208/2017, de 13 de julho, excluindo as regiões de Lisboa, Porto e certas zonas do Algarve. 
• Fins não habitacionais: Aplicável a todo o território nacional.

Imóveis 280k

Aquisição de imóveis situados em território de baixa densidade populacional para fins não habitacionais. Imóveis com fins comerciais, industriais, de serviços ou escritórios, concluídos há pelo menos 30 anos ou localizados em zona de reabilitação urbana.

Definição de território de baixa densidade: Menos de 100 habitantes por km² ou um produto interno bruto (PIB) per capita inferior a 75% da média nacional, representando os de nível III da Nomenclatura de Unidade Territoriais para Fins Estatísticos (NUTS III).

Transferência de Capital

Transferência internacional de capitais de montante igual ou superior a 1,5 milhões de euros através de depósito bancário. O processo exige que o requerente apresente um extrato bancário português atestando a titularidade.

Criação de empregos

Registro de no mínimo 10 vínculos empregatícios com vigência na previdência social.

Fundos

A transferência de capitais de montante igual ou superior a 500 milhares de euros a título de unidades de participação em fundos de investimento ou fundos de capital de risco destinados à capitalização de sociedades constituídas ao abrigo da legislação portuguesa, cuja maturidade, no momento do investimento, seja de pelo menos cinco anos e pelo menos 60% do valor dos investimentos sejam realizados em sociedades comerciais sediadas em território nacional.

Constituição de Sociedade Comercial

Transferência de capital de valor igual ou superior a 500 mil, destinada à constituição de sociedade comercial com sede em território nacional, conjugada com a criação de cinco postos de trabalho permanentes, ou ao reforço do capital social de sociedade comercial com sede em território nacional território, já constituído, com criação ou manutenção de postos de trabalho, com um mínimo de cinco permanentes, e por um período mínimo de três anos

Sinta-se à vontade para visitar o site oficial do governo no SEFARI para saber mais.